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　　2014（第二屆）地下空間與城市綜合體國際研討會
 

　　以“踐行綠色理念，探索低碳未來”為主題的后世博低碳生態(tài)科技應(yīng)用論壇2014（第二屆）地下空間與城市綜合體國際研討會于2014年9月18至19日在上海世博源•保利國際影城舉行。

　　本屆國際研討會由中國工程院土木、水利與建筑工程學(xué)部、上海世博發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院聯(lián)合主辦，來自中國、日本、新加坡和中國香港等國家和地區(qū)近300人出席了本屆會議。9月18日上午，中國工程院錢七虎院士，上海世博發(fā)展集團(tuán)席群鋒副總裁和國際地下空間聯(lián)合研究中心（ACUUS）副主席周迎新分別從城市地下空間開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理的國際視野、國內(nèi)現(xiàn)狀和世博實(shí)踐三個緯度作了大會主旨發(fā)言。上海世博發(fā)展集團(tuán)丁浩總裁致辭。30多名國際地下空間領(lǐng)域的權(quán)威學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者還將圍繞“地下空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)”、“智慧地下空間”和“地下空間運(yùn)營管理”三個領(lǐng)域同與會代表進(jìn)行兩天的研討。
 

　　后世博時代，世博園區(qū)的開發(fā)建設(shè)將緊緊圍繞十八大報(bào)告提出的“綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展”的要求，借鑒國際成功經(jīng)驗(yàn)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平地從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理多個層面積極探索，扎實(shí)推進(jìn)，致力于將世博園區(qū)打造成為集文化博覽創(chuàng)意、總部商務(wù)、高端會展、旅游休閑和生態(tài)人居為一體的城市公共活動中心，并成為功能多元、空間獨(dú)特、環(huán)境宜人、交通便捷、體現(xiàn)低碳、創(chuàng)新，富有活力和吸引力的新地標(biāo)。
 

　　未來的世博園區(qū),地上是一個低碳綠色的生態(tài)公共活動中心,地下則是全部貫通的超大型“地下城市”綜合體。世博園區(qū)地下空間開發(fā)采取了“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”的模式，世博園區(qū)地下空間的功能包括地下道路、地下交通、車庫、商場、文化娛樂、地下能源中心、市政綜合管溝、建設(shè)設(shè)備用房等，幾乎涵蓋了地下空間開發(fā)利用的所有類型。同時，世博園區(qū)將充分利用新興信息技術(shù)提升世博園區(qū)開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理水平，支撐世博園區(qū)成為具備低碳、智能、、協(xié)同、創(chuàng)新特點(diǎn)的“宜人、宜居、宜商”的智慧園區(qū)，成為具有國際影響力的“生態(tài)智慧城市示范區(qū)”。
 

　　一、世博園區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)展情況
 

　�。ㄒ唬〣片區(qū)央企總部：今年底六成以上建筑結(jié)構(gòu)封頂
 

　　B片區(qū)央企總部基地，規(guī)劃用地面積18.72公頃，地上總建筑面積約60萬平方米，小計(jì)28棟單體建筑，兩條規(guī)劃道路地下空間約45萬平方米。2013年底實(shí)現(xiàn)商飛辦公樓主體結(jié)構(gòu)封頂，地下空間全面開工的基礎(chǔ)上，到今年底寶鋼、國網(wǎng)、華能、中化、中外運(yùn)、中信、華電、招商等六成以上地面建筑至結(jié)構(gòu)封頂，能源中心基本建成。

　　2015年B片區(qū)部分建筑可投入使用，到2016年底，聯(lián)系周邊及軌道交通車站的超大規(guī)模地下空間，以“統(tǒng)一管理”為目標(biāo)的央企總部基地將全面投入使用。
 

　�。ǘ�）A片區(qū)“綠谷”項(xiàng)目：今年底綠谷一期地下空間出±0
 

　　預(yù)計(jì)至2014年底，“綠谷”一期地下空間全面到±0.00，“綠谷”二期一區(qū)基坑完成結(jié)構(gòu)大底板。“綠谷”預(yù)計(jì)將在2106年底建成。2013年至今，A片區(qū)已先后出讓了9幅地塊，涵蓋金融，能源，信息，食品等各個行業(yè)，即包括央企、國企，也包括民企、外資和臺資企業(yè)。其中知名企業(yè)有中國銀聯(lián)、浦發(fā)銀行、中國電投、益海嘉里、中國電子等。

　　二、世博園區(qū)地下空間統(tǒng)一開發(fā)模式的再創(chuàng)新
 

　　根據(jù)介紹，B片區(qū)世博央企總部集聚區(qū)建設(shè)得到了市各有關(guān)方面的大力支持。由于采用了“區(qū)域環(huán)境評估覆蓋單體環(huán)評、基坑安全整體評價覆蓋單體基坑評審、區(qū)域交通整體分析覆蓋單體交通評審、綠化指標(biāo)區(qū)域總體平衡”等創(chuàng)新方式，一定程度上實(shí)現(xiàn)了民防、綠化、消防、衛(wèi)生防疫審批等方面的突破。這些創(chuàng)新與突破提高了審批效率，為建設(shè)單位減少了建設(shè)周期，確保了地下空間的“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”新型開發(fā)模式的落實(shí)，加快了園區(qū)建設(shè)進(jìn)度。

　　在去年論壇上，世博發(fā)展集團(tuán)與大家分享了世博會地區(qū)B片區(qū)地下空間統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)的創(chuàng)新模式的經(jīng)驗(yàn)，即土地統(tǒng)一出讓后，通過土地出讓合同將地下空間統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)權(quán)的收回，委托世博發(fā)展集團(tuán)統(tǒng)一實(shí)施的開發(fā)模式。
 

　　之后，在總結(jié)B片區(qū)地下開發(fā)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，世博園區(qū)A片區(qū)“綠谷”項(xiàng)目對地下空間統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)模式進(jìn)行了更加大膽的再創(chuàng)新，如果說B片區(qū)是V1.0試用版，那A片區(qū)則是V2.0升級版。簡而言之，“綠谷”項(xiàng)目是在土地出讓之前，將地下空間視為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套類建設(shè)項(xiàng)目，貫徹“四個統(tǒng)一”原則進(jìn)行的地下空間統(tǒng)一開發(fā)，項(xiàng)目地上地下統(tǒng)一設(shè)計(jì)，地下空間統(tǒng)一建設(shè)，帶地下空間和地上初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土地出讓，終實(shí)現(xiàn)地下空間統(tǒng)一管理的目標(biāo)。
 

　　三、世博會地區(qū)的其他建設(shè)亮點(diǎn)
 

　�。ㄒ唬┥鷳B(tài)智慧城市示范區(qū)
 

　　依據(jù)市委市政府要求和《上海市推進(jìn)智慧城市建設(shè)行動計(jì)劃》，到2020年，世博園區(qū)信息化程度將達(dá)到國際先進(jìn)水平，信息化支撐世博園區(qū)成為具備低碳、智能、、協(xié)同、創(chuàng)新特點(diǎn)的“宜人、宜居、宜商”的智慧園區(qū)，成為具有國際影響力的“生態(tài)智慧城市示范區(qū)”。主要工作包括：建設(shè)國際一流的通信基礎(chǔ)設(shè)施，為企業(yè)營造高速、優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的信息通信服務(wù)基礎(chǔ)環(huán)境；完善整合的功能性基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建一體化功能性基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)硬件設(shè)施的集約化建設(shè)；創(chuàng)建科技創(chuàng)新的應(yīng)用支撐平臺，實(shí)現(xiàn)應(yīng)用能力的集約建設(shè)和開放共享。
 

　　（二）綠色建筑全覆蓋建成區(qū)
 

　　根據(jù)市建委、市發(fā)改委、市規(guī)土局等6部門聯(lián)合制訂的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計(jì)劃（2014－2016年）》，世博地區(qū)將全部按照二星及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)。B片區(qū)目前已經(jīng)有60%的建筑按照三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其中4幢建筑按照LEED標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。A片區(qū)將按照控詳規(guī)劃的要求，力爭新建建筑均達(dá)到綠色三星標(biāo)準(zhǔn)。