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　　中超球隊(duì)盡數(shù)被地產(chǎn)商“包養(yǎng)”

　　在綠地集團(tuán)收購上海申花之后，中超球隊(duì)盡數(shù)被地產(chǎn)商“包養(yǎng)”。

　　截至目前，中超16家俱樂部的投資方中，13家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，3家涉及房地產(chǎn)行業(yè)。而在1994年中國(guó)足球職業(yè)化之初，房地產(chǎn)贊助企業(yè)只占4家。

　　在中國(guó)足球聯(lián)賽的贊助商名單中，也曾出現(xiàn)過制藥、電器、甚至輪胎企業(yè)。但隨著足球投資的成本不斷提升，這些企業(yè)逐漸被財(cái)大氣粗的房地產(chǎn)商取代。

　　房地產(chǎn)的燒錢運(yùn)動(dòng)始于2011年。彼時(shí)恒大4億元?jiǎng)?chuàng)造升班馬當(dāng)年提前奪冠的神話。隨后房企老板們紛紛在中超投入巨資。

　　綠地的強(qiáng)勢(shì)介入，將會(huì)對(duì)萬達(dá)和恒大構(gòu)成威脅，可能會(huì)在中超掀起新一輪軍備競(jìng)賽。

　　恒大砍奪冠獎(jiǎng)金萌生退意？

　　眾所周知，地產(chǎn)商投資中超的目標(biāo)是營(yíng)銷。足球營(yíng)銷一方面是追求媒體曝光，一方面是培育球隊(duì)本身的品牌價(jià)值。前者可以在短時(shí)間內(nèi)做到，后者則是一個(gè)長(zhǎng)期的過程。而在中超，并不具備積累品牌價(jià)值的土壤。

　　在中超勁旅中，除了近期陷入改名風(fēng)波的上海申花，只有北京國(guó)安的隊(duì)名從未變過，廣州恒大則歷經(jīng)廣州太陽神、廣州吉利等多個(gè)時(shí)期。與皇家馬德里等具有百年歷史的俱樂部相比，中超球隊(duì)的品牌價(jià)值微乎其微。

　　2009年，當(dāng)種種假球黑哨的“傳聞”變?yōu)槭聦?shí)，中國(guó)職業(yè)足球的品牌價(jià)值也隨之跌入深淵。

　　因此，地產(chǎn)商進(jìn)入足球領(lǐng)域“燒錢”的主要目的就是追求短期的廣告效應(yīng)，在達(dá)到目的之后就很有可能退出。

　　2009年恒大入主中超前的銷售額約為300億元，隨著廣州恒大這幾年在中超的奪冠、衛(wèi)冕，直到2013年的三連冠，其銷售額已飆升至1000億元以上。在恒大名利雙收的同時(shí)，有關(guān)許家印準(zhǔn)備從足壇撤退的聲音也甚囂塵上。

　　值得注意的是，2月11日，恒大在其官方網(wǎng)站公布了2014賽季的獎(jiǎng)金政策。這份獎(jiǎng)金政策與去年相比大幅縮水，亞冠贏球獎(jiǎng)和晉級(jí)獎(jiǎng)從600萬降至300萬，中超贏球獎(jiǎng)從300萬降至100萬。恒大下一步會(huì)做什么，目前無從得知，但對(duì)奪冠熱情下降已是不爭(zhēng)的事實(shí)。

　　2013賽季中超16家俱樂部中，只有廣州恒大和遼寧宏運(yùn)兩家盈利，除去球員轉(zhuǎn)會(huì)收入，廣州恒大是真正實(shí)現(xiàn)盈利的俱樂部。如果連恒大都心生退意，地產(chǎn)商大舉退出中超也將為時(shí)不遠(yuǎn)。

　　地產(chǎn)與足球?qū)⒂�后狂歡

　　在亞洲其他國(guó)家，日本J聯(lián)賽由豐田、松下等企業(yè)贊助，韓國(guó)聯(lián)賽主要由三星等電子巨頭投資。

　　世界上會(huì)賺錢的英超聯(lián)賽有20支球隊(duì)，投資客分布于18個(gè)不同的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。例如，曼聯(lián)的老板是做食品設(shè)備的，利物浦的后臺(tái)則是從事商品期貨。在職業(yè)足球發(fā)達(dá)的地區(qū)，從沒有出現(xiàn)房地產(chǎn)主導(dǎo)足球的現(xiàn)象。

　　2013賽季中超總投入30億元，較上賽季增加20%，虧損則是上賽季的3倍多，其中，工資支出、海外拉練、聘請(qǐng)外教、比賽獎(jiǎng)金、轉(zhuǎn)會(huì)買人等投入不斷水漲船高。照此下去，中超這種地產(chǎn)足球模式勢(shì)必?zé)o法持續(xù)。

　　2013年三季報(bào)顯示，104家上市房企平均銷售毛利率為36.7%，較2012年同比下降3%。

　　德勤新發(fā)布的研究報(bào)告顯示，近60%中國(guó)上市房地產(chǎn)企業(yè)在2012年出現(xiàn)凈利潤(rùn)率下滑，反映了受政策環(huán)境收緊和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)回落影響，房地產(chǎn)企業(yè)開始進(jìn)入盈利能力下降周期。

　　中超球隊(duì)河南建業(yè)在2012年就遭到降級(jí)。與此相應(yīng)的是，建業(yè)地產(chǎn)在三、四線城市的銷售不振，庫存高企。可見投資足球?qū)⒉辉偈欠康禺a(chǎn)業(yè)的救命稻草。在綠地等地產(chǎn)巨頭進(jìn)入中超后，中超投資門檻勢(shì)必進(jìn)一步提高，在新一輪燒錢大戰(zhàn)中，地產(chǎn)足球?qū)⒔?jīng)歷后的瘋狂。