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　　2014年房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，沒(méi)有可能下跌的。2014年房?jī)r(jià)沒(méi)有下降的理由，一是基于經(jīng)濟(jì)體制改革之需要，沒(méi)有房地產(chǎn)，保增長(zhǎng)不可能實(shí)現(xiàn)。二是基于調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制建立短期不可能，因其土地制度與戶籍制度及財(cái)稅制度需要進(jìn)行改革。

　　對(duì)于2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)不絕于耳，“看漲”、“看跌”、“看穩(wěn)健”。2013年，紅麥輿情在一項(xiàng)關(guān)于“如果2014年你出手買房，原因是什么?”的調(diào)查顯示，認(rèn)為“投資賺錢”占比24.85%;“個(gè)人自主需求占比29.45%;“結(jié)婚，不得不買”占比14.11%;“改善居住環(huán)境”占比19.33%;其它12.27%。另外，在“你覺得明年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?”的調(diào)查中，認(rèn)為“繼續(xù)大幅上漲”占比31.29%;認(rèn)為“下跌”占比23.93%;認(rèn)為“上漲，但漲幅收窄”占比23.31%;而“不好說(shuō)與現(xiàn)在持平”占比21.47%。

　　從目前的形式來(lái)看，2014年房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲趨勢(shì)明顯，當(dāng)然如果政府重磅出擊，房?jī)r(jià)也會(huì)有下跌的可能。對(duì)于2014年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，沒(méi)有人的答案是完成正確的，因?yàn)闃鞘斜揪统錆M變數(shù)。至于現(xiàn)在是否適合買房，只要資金充足，有購(gòu)房需求，肯定是可以買的。

　　實(shí)際上房?jī)r(jià)全國(guó)基本都在漲，這是和國(guó)家整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)相一致的。如果經(jīng)濟(jì)不好沒(méi)有錢，老百姓沒(méi)錢，銀行沒(méi)錢，房地產(chǎn)就不行。這是一個(gè)方面，第二方面是我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段決定的。講市場(chǎng)供求關(guān)系，拿“供”來(lái)解決“求”的問(wèn)題，目前在中國(guó)行不通，因?yàn)樗��?ldquo;求”全集中在大城市，中小城市則沒(méi)有出路。