具有智能化建筑特點(diǎn)的工程,在近年許多的建筑建設(shè)項(xiàng)目中的投資幅度,呈逐年增長的趨勢。但在這些建設(shè)項(xiàng)目中,有的并不能稱之為智能建筑工程、充其量也僅僅是具有BA性能的簡單的系統(tǒng)集成工程,與智能建筑還相差甚遠(yuǎn)。還有的建設(shè)項(xiàng)目一提出做弱電系統(tǒng)工程,就要和系統(tǒng)集成、智能建筑聯(lián)系起來?稍趺绰(lián)系?建設(shè)方又拿不出切實(shí)可行的技術(shù)規(guī)劃方案,由集成商在那里做主導(dǎo)意見。有的建筑物面積大并形成了相關(guān)的建筑群,具有很強(qiáng)的綜合性功能,本應(yīng)該具有智能建筑特點(diǎn)的工程,但又往往舍不得投資,只是做幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的弱電工程來應(yīng)付。缺少了構(gòu)成完整的一體化網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng),給今后的樓宇物業(yè)的科學(xué)管理以及資源的浪費(fèi)帶來很大的遺憾。有的建設(shè)方在考察了相關(guān)的工程和聽了集成商的一番炒作后,覺得智能建筑很不錯(cuò),不惜這方面的投資。但在經(jīng)過使用一段時(shí)間后,覺得工程并沒有發(fā)揮多么好的效益,相反,有時(shí)卻成了管理者的負(fù)擔(dān)。諸如此類問題。不禁令投資者和使用者困惑。究竟弱電工程是什么?系統(tǒng)集成是什么?智能建筑是什么?系統(tǒng)集成是否就是智能化建筑?如何對(duì)上述工程定義。如何把握好建設(shè)投資的適度,并在今后的使用過程中切實(shí)保證弱電各子系統(tǒng)以及建筑物的智能化管理的功能達(dá)到當(dāng)初所預(yù)計(jì)的目的,無論對(duì)投資方還是使用方都是很重要的。
鶴壁市華維測控技術(shù)工程有限公司,位于鶴壁市高新技術(shù)開發(fā)區(qū),是鶴煤集團(tuán)科技處下屬的科技型實(shí)體企業(yè),主要承擔(dān)鶴煤集團(tuán)
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空氣炮及自動(dòng)化系統(tǒng)的研制、改造、設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售。技術(shù)力量雄厚,機(jī)加工藝完善,產(chǎn)品檢驗(yàn)及使用環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,質(zhì)量管理嚴(yán)格遵循國際ISO:9000認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施產(chǎn)品“三檢”制度,即用戶使用驗(yàn)收制度,產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤制度,售后信息反饋制度。傾心打造穩(wěn)定、可靠、具性價(jià)比的工礦自動(dòng)化產(chǎn)品。
智能化工程及弱電系統(tǒng)工程,目前已經(jīng)在一些重大的建設(shè)項(xiàng)目中與建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、內(nèi)外裝飾工程列為同等重要的單位工程。但是,由于智能化工程相對(duì)其他傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目起步較晚,屬于朝陽產(chǎn)業(yè)。同時(shí)涉及建設(shè)、信息、公安、消防、電信、廣電等部門在上述工程界面內(nèi)容的互為交叉難于協(xié)調(diào),故疏于工程規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)的綜合性的具體操作等現(xiàn)象。另外,在設(shè)計(jì)領(lǐng)域里,由于沒有此項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的取費(fèi)依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),而是將智能化技術(shù)含量很高的這樣一個(gè)工程按建筑電氣工程設(shè)計(jì)取費(fèi),故費(fèi)率很低,加上很多設(shè)計(jì)院也缺少智能建筑的系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)人員。所以國內(nèi)大多甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)院對(duì)智能建筑工程設(shè)計(jì)普遍沒有積極性。這種設(shè)計(jì)的缺位,就往往由集成商取代了。集成商為取得工程的承包資格,常常免費(fèi)為建設(shè)方設(shè)計(jì),而集成商無論從設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和各專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)以及圖紙之間的縱橫質(zhì)量深度無法與正規(guī)設(shè)計(jì)院相比,造成設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量普遍偏低現(xiàn)象。這種本末倒置的做法很是影響智能建筑工程的發(fā)展。所以在驗(yàn)收上述工程時(shí),不難發(fā)現(xiàn)在對(duì)整體的傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收過程中,智能化工程及弱電工程卻成了驗(yàn)收中的弱項(xiàng),甚至是空白點(diǎn)。這對(duì)建設(shè)方合同利益維護(hù)方面,顯然處于下風(fēng)。尤其對(duì)今后的使用方面帶來很不好的影響。存在這方面的問題是多方面的原因,但有一點(diǎn)不可否認(rèn),那就是在工程的前期工作中,沒有將上述工程準(zhǔn)確的定位,究竟是建設(shè)幾個(gè)單獨(dú)的弱電工程?還時(shí)建設(shè)具有系統(tǒng)集成含有智能化特點(diǎn)的工程。因而較為準(zhǔn)確的理解并清楚上述工程之間的區(qū)別和基本概念是很有必要的。
一、弱電工程是目前各類建筑建設(shè)項(xiàng)目的基本單元,已經(jīng)成為各類建筑項(xiàng)目中不可缺少的建設(shè)子項(xiàng)目。既是目前住宅小區(qū)建設(shè),它的弱電工程建設(shè)目前也得到了很大級(jí)別的提高,例如,由原來的有線電視、寬帶網(wǎng)建設(shè)發(fā)展到小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、樓宇門禁、三表遠(yuǎn)抄及科學(xué)物業(yè)管理等。在隨著綠色建筑的興起,有可能家用電器集成與家用信息網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、服務(wù)器的結(jié)合將形成真正的智能建筑住宅小區(qū)并顯示極大的人性化、科學(xué)化和環(huán)保的作用。而與之相關(guān)的弱電工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建筑屋內(nèi),其弱電各系統(tǒng)的工程種類就更加的廣泛了。可以這樣說,在進(jìn)行弱電工程項(xiàng)目投資時(shí),根據(jù)自身的需求,可以不考慮系統(tǒng)集成以及具有智能建筑化特點(diǎn)內(nèi)容的工程,但進(jìn)行系統(tǒng)集成與智能化建筑工程的內(nèi)容時(shí),就必須有各弱電子系統(tǒng)工程的物理形態(tài),因?yàn)槿蹼姽こ烫峁┑氖羌夹g(shù)產(chǎn)品,是向建筑物內(nèi)提供并正常發(fā)揮體現(xiàn)的一種技術(shù)功能。例如,在建設(shè)閉路電視監(jiān)控工程時(shí),終能在監(jiān)控室和分控室及時(shí)獲得現(xiàn)場的監(jiān)視圖像和報(bào)警信號(hào),并且在硬盤錄像機(jī)里有一定的錄像保留時(shí)間記錄,這就達(dá)到了實(shí)用目的。這樣的工程造價(jià)與整體建筑造價(jià)相比就很小了,而且易施工。至于是否再上一個(gè)信息平臺(tái)進(jìn)行BMS的集成,那就另當(dāng)別論了。如果僅僅是為了某一個(gè)功能的實(shí)現(xiàn),同時(shí)考慮到投資的限額以及物業(yè)管理人員的維護(hù)水平所限,可以暫時(shí)不要盲目做大的系統(tǒng)集成。有的相對(duì)獨(dú)立的弱電工程在本身具有的集成條件下就能達(dá)到應(yīng)有的功能了。既是樓宇內(nèi)有大型的中央集中空調(diào),也不要為此擔(dān)心是否沒有了BMS集成系統(tǒng)就會(huì)對(duì)空調(diào)設(shè)備以及其他樓宇設(shè)備的功能正常使用就會(huì)出現(xiàn)負(fù)面影響,這是兩個(gè)不同的概念。
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